PvdA Oost: “De Key houdt zich niet aan afspraken!???
De PvdA-fractie Amsterdam Oost is zeer teleurgesteld over de manier waarop woningcorporatie De Key omgaat met de bewoners van de Dubbeltjeswoningen. De Dubbeltjeswoningen zijn het eerste bezit van woningcorporatie De Key en liggen aan de Mauritskade in het Oosterpark. Woningcorporatie De Key wil de woningen renoveren en deels samenvoegen.
De PvdA Amsterdam Oost heeft gesproken met De Key over de situatie en komt tot de conclusie dat er veel mis gaat met de Dubbeltjeswoningen. Zonder voldoende draagvlak en zonder dat een peildatum is afgegeven worden woningen tijdelijk verhuurd. Het stadsdeel Amsterdam Oost heeft negatief geadviseerd en Dienst Wonen heeft geen vergunning afgegeven om over te gaan tot tijdelijke verhuur. Toch gaat De Key gewoon door met het tijdelijk verhuren van woningen. Er zijn zelfs geluiden dat er anti-krakers in een aantal woningen zijn geplaatst.
Volgens Adri van den Dries (PvdA) legt woningcorporatie Key alle afspraken naast zich neer. “ De PvdA is niet tegen de plannen van De Key met de Dubbeltjeswoningen, het is goed dat de woningen worden gerenoveerd, maar draagvlak bij de bewoners is daarbij heel belangrijk en zelfs een voorwaarde. Dat zijn de afspraken en zo staat het in de wet???. De plannen moeten samen met de bewoners worden gemaakt en er zullen ook afspraken moeten worden gemaakt over eventuele terugkeer van bewoners na de renovatie, volgens van den Dries.
De plannen om de Dubbeltjeswoningen te renoveren en samen met de bewoners te werken aan betere woningen ligt nu helemaal stil. Op vragen van de PvdA tijdens de stadsdeelraadsvergadering van 8 juni zal het wethouder Princen opnieuw met De Key in gesprek gaan over de Dubbeltjeswoningen.
bron: persbericht PvdA Oost
Gepost door
Robert van den Heuvel op Monday, 14 June 2010
•
(3)
Commentaar •
Permalink
Beseffen mensen wel dat ze als antikraak meewerken aan beleid dat niet altijd even sociaal is en misschien op puntjes ook niet eens wettig?
Op 6 maart 2009 is er ook al geprotesteerd uit ongenoegen over de wanprestatie van Woonstichting De Key in de Dapperbuurt.
( http://www.grootoost.nu/index.php/site/comm/demonstratie_tegen_woonstichting_de_key/ )
10 december 2009 Juwelier Van der Linden ligt in de clinch met woonstichting de Key. Voor de renovatie floreerde de juwelierszaak aan de Mauritskade. Op de deur is een protestbrief geplakt: “HET RU??NEREN VAN DIT BEDRIJF???.
( http://www.grootoost.nu/index.php/site/comm/nering_ten_einde/ )
27 april 2010 Bewoners en ondernemers van de Dapperbuurt verstoorden het openingsfeestje van het Karel Appelhuis, zij zijn boos dat De Key een kunstproject financiert, terwijl hun woningen en winkels nog steeds niet goed gerenoveerd zijn.
( http://www.grootoost.nu/index.php/site/comm/opening_karel_appelhuis_verstoord/ )
Onmiddellijk… na een telefoontje van bewoners. Dat beweerden sommigen op de bewonersavond met de Key waarin de plannen werden ontvouwd. Ik kan die geruchten verder niet bevestigen, ik heb maar één bron. Ik kan ook meteen bekennen dat ik het blaadje kwijt ben, waar ik dit allemaal op had geschreven, dat maak ik nog goed.
De plannen liggen in elk geval niet stil, er was een bewonersavond, woensdag 23 juni waarop de Key de voorlopige plannen ontvouwde.
De dubbeltjeswoningen bleken ca. 25 meter groot. Ze worden groter naar het einde van de straat toe.
De Key heeft 3 types woningen bedacht, waarbij er een type bestaat
uit het voegen van de bovenwoningen en de onderwoningen, met een souterrain, die worden vrije sector-huur voor ca. 1000 euro. Dertig van de 52 huizen zouden daar maximaal voor vrij kunnen komen. Dat moet dan worden uitgediept, want er is nu ook wel een souterrain maar dat is te laag. De reden waarom er voor de Key vrije sector huur moest komen was “puur financieel” al moet erbij gezegd dat dit voor de Key geen winst oplevert, alleen minder verlies.
De fundering moet vervangen worden, niet per se nu maar wel ooit, is het standpunt van De Key. Dus er moet sowieso iets met de huizen gebeuren.
Een addertje zit er nog wel onder het gras. De mensen wonen er vaak lang, dus hun huurprijs is aan de lage kant, nu maximaal 200 euro. Voor een klein en gehorig huis, niet onredelijk. De huurwoningen zouden in elk geval 450 - 500 euro worden, bij een nieuw contract. Als er geen nieuw contract komt, zou men maximaal 180 euro extra huur betalen, als alle (niet-noodzakelijke maar geriefverbeterende) reparaties geaccepteerd worden.
Ik was wel onder de indruk van de architect van Rappange. Deze had best leuke oplossingen bedacht om ruimte te besparen. De bewoners gingen er ook op in, en zo kreeg je een aardig idee van het leven in een dubbeltjeswoning. Zo waren het toilet en de badkamer op zolder bedacht. Aangezien het een spitsdak is, is er op dit moment in de bovenwoningen een hoop nutteloze ruimte. Die werd zo optimaal benut.
Wat ik het meest zorgelijk vind, is het effect van de 33.000 regel bij renovaties. Sommigen verdienen inmiddels meer dan de 33.000 euro per jaar. Na 1 oktober kom je dan niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning. Van Middelkoop wil deze regel per 1 oktober invoeren en zegt dat wij -als Nederland- daar niet onderuit komen. Vrijwel alle corporaties in Nederland zijn erg tegen deze regel.
Maar dat brengt een hoop onzekerheid voor die bewoners (en trouens ook voor de corporaties) met zich mee want als je een nieuw contract moet maken, bij terugkeer, dan kan je niet zomaar meer in aanmerking komen voor een sociale woning. De Key kon het in dit geval wel oplossen door toch sociale woningen aan “33.000+” toe te wijzen, maar dat gaat wel af van het quorum van maximaal 10% woningen aan deze groep toewijzen.
Wat een ongelooflijk slechte regel!
