‘Een derde van de Amsterdamse huurwoningen is vogelvrij verklaard’, stelt de Huurdersvereniging. De nieuwe landelijke huurregels leiden tot wildwesttoestanden. Het splitsen of samenvoegen van woningen en de verhuur aan toeristen zijn vanaf 1 oktober voor eigenaren van 75.000 sociale huurwoningen geen probleem meer.

Dit signaleert de Huurdersvereniging Amsterdam (HA), die een geding tegen de staat voorbereidt. De vereniging vindt dat het rijk met de nieuwe huurregels, gericht op huurverhoging, de huurmarkt zo ingrijpend heeft veranderd dat een geheel nieuwe Huisvestingswet nodig is.

Aanleiding is de algemene maatregel van bestuur waarmee Donner sociale huurwoningen in tien regio’s maximaal 25 punten extra heeft toegekend. In Amsterdam krijgen huizen met een lagere huur dan 652,52 euro er buiten de ringweg A10 vijftien en binnen de ring 25 punten bij. De maximale huren van sociale huurwoningen binnen de ring worden hierdoor 123 euro hoger. De maatregel hangt sinds maart dit jaar in de lucht.

Het gevolg is dat van de 280.000 Amsterdamse huurwoningen ruim 48.000 sociale huurwoningen van corporaties en 27.000 sociale huurwoningen van particulieren in de vrije sector terecht kunnen komen. Ze komen dan in één klap boven de grens van de Huisvestingswet, 652,52 euro, terecht. Het gaat om evenveel woningen als het totale aantal woningen in een middelgrote stad zoals Schiedam of Haarlem.

De huurdersorganisaties vrezen dat de sociale huursector zo een doodsteek wordt toegebracht.
bron: het Parool