homeVoorpagina whoisWie zijn wij? penZelf schrijven boeiHelp pijlLog in penRegistreer

Rochdale, neem je verantwoordelijkheid!

Open Brief PvdA Amsterdam Oost
19 jaar geleden werd er voor het eerst gesproken over vernieuwing van de wijk Jeruzalem in Amsterdam Oost. 12 jaar geleden werden de eerste plannen ontwikkeld voor de vernieuwing. Na terecht protest van de bewoners en veel gedoe werd er vorig jaar eindelijk overeenstemming bereikt over de stadsvernieuwing in Jeruzalem. Alle partijen waren tevreden en er is een stedenbouwkundig plan gemaakt waarin een goede balans is gevonden tussen de belangen van de huidige bewoners en de wooneisen van de 21ste eeuw met behoud van de bestaande sfeer van de wijk.

En nu, vlak voor de vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan, krabbelt Rochdale terug. Rochdale wil ineens bedenktijd en lijkt het er sterk op dat Rochdale toch weer andere eisen op tafel gaat leggen. De PvdA
in Amsterdam Oost wil weten waarom Rochdale op het nippertje de boel afblaast.

Er ligt een breed gedragen plan waarin alle belangen, zowel van de huidige bewoners, toekomstige bewoners, corporaties, monumentenzorg en het Stadsdeel, worden gehonoreerd. De peildatum voor stadsvernieuwing is al afgegeven en er zijn al bewoners ergens anders gaan wonen in afwachting van de vernieuwing van hun buurt, om daarna terug te kunnen keren. De huidige woningen, gebouwd net na de oorlog, zijn sterk verouderd en slecht onderhouden. De huidige duplexwoninkjes zijn nog geen 30 m2 groot. Er is veel achterstallig onderhoud omdat er zou worden gesloopt. Veel bewoners douchen al 60 jaar in de keuken omdat er geen badkamer is gemaakt in de woningen. Het was namelijk ooit de bedoeling om van twee duplexwoningen er één te maken en dan zou je met twee badkamers in één huis komen te zitten. Die samenvoeging is in 60 jaar echter nooit uitgevoerd. Wil
Rochdale de bewoners nog langer laten wachten?
Ondanks alle gebreken houden de bewoners wel van hun wijk. Velen wonen er al tientallen jaren met veel plezier. Die bijzondere buurtbinding is heel waardevol. Deze binding dreigt vernield te worden omdat een deel van de bewoners al ‘tijdelijk’ ergens anders woont in verband met de voorgenomen stadsvernieuwing. Het lijkt er sterk op dat deze bewoners nooit meer terug kunnen keren naar hun wijk omdat er weer wordt vertraagd. De bijzondere stedenbouwkundige opzet en het openbaar groen, naar ontwerp van Mien Ruys, zijn zo bijzonder dat een deel van de wijk vorig jaar tot rijksmonument is verklaard. Maar Rochdale gaat deze monumenten voorlopig niet restaureren.
Het verouderde zorgcentrum het Willem Dreeshuis krijgt in de plannen een nieuw gebouw op een andere locatie. Ook dit kan nu niet in gang worden gezet omdat Rochdale zijn afspraken niet nakomt. Hoeveel meer ellende wil Rochdale nog op haar conto schrijven? 

De PvdA snapt heel goed dat er nu moeilijke keuzes gemaakt moeten worden. Het geld is bijna op en veel projecten moeten de ijskast in. Maar als er nu niet wordt doorgepakt in Jeruzalem, gaat het er weer niet van komen en gaat een unieke buurt verloren. Daarnaast hebben alle inwoners van Amsterdam recht op een behoorlijke woning, en dus ook de bewoners van Jeruzalem. Rochdale mag hen dit niet ontzeggen. Kom op Rochdale, pak je verantwoordelijkheid en geef de bewoners van Jeruzalem waar ze al 60 jaar recht op hebben: een behoorlijke woning.

Gepost door ZaZkia op Monday, 08 November 2010
Share |
PolitiekZB • (8) CommentaarPermalink



Ik dacht dat onze voormalige én beoogde PvdA stadsdeelvoorzitter Tjeerd Herrema daar bij Rochdale zat.

Reactie #1, gepost door: ZaZkia op: 11/08 om 05:43 PM


Ja, daar kan de PvdA mooie 1-2-tjes mee doen!

Reactie #2, gepost door: rschr op: 11/08 om 06:26 PM


dat kan dan alleen als iedereen vergeten is, dat dat herrema zelf is bij dat rochdale.

Reactie #3, gepost door: ZaZkia op: 11/09 om 01:49 AM


Ik snap eigenlijk niet waarom Rochdale nu gedwongen kan worden Jeruzalem te herbouwen. Wanneer er geen harde afspraken gemaakt zijn en op papier staan, heeft toch ook Rochdale de vrijheid om te doen en te laten wat ze willen?

Een andere kwestie is het achterstallig onderhoud. ZaZkia, weet jij wat de wettelijke regels zijn wanneer een verhuurder een verwaarloosde huurwoning niet opknapt? Daar zullen toch wel sancties tegen zijn op de een of andere manier?

Reactie #4, gepost door: rschr op: 11/09 om 07:30 AM


Rochdale is vrij hierin.

Wbt dat achterstallig onderhoud, je mag al je eigendommen verwaarlozen maar als je je pand aan iemand anders huurt, dan is dat niet fraai. Daarom is er de regel dat een huurder een verhuurder kan aanspreken op gebreken.
Je moet dus mondige huurders hebben, anders wordt het pand verwaarloosd en veel te vroeg gesloopt.
Vroeger lag dat wel anders, omdat sociale woningbouw ook een maatschappelijke plicht had tot onderhoud. Maar onderhoud kost veel op de korte termijn en levert pas op de lange termijn wat op. Daarom is er geen prikkel voor een woningcorporatie om daar veel in te investeren.

Reactie #5, gepost door: ZaZkia op: 11/09 om 11:37 AM


Dus ik kan de verhuurder aanspreken, maar die hoeft daar niets mee te doen. Gaat dat tot en met beschimmelde muren eigenlijk?

Reactie #6, gepost door: rschr op: 11/09 om 04:05 PM


Dit in verband dat kennissen van mij in de Indische Buurt huurden bij een woningbouwvereniging. De schimmel stond daar letterlijk op de muren vanwege vocht onder de vloer, maar de woningbouwvereniging deed hier niets aan. De bewoners kregen inmiddels een soort astma.

Reactie #7, gepost door: rschr op: 11/09 om 04:07 PM


groot onderhoud valt voor rekening van de verhuurder, kleine herstellingen niet. maar met kleine herstellingen moet je denken aan gaatjes vullen, plinten, lekkende kraan. loszittende trapleuning etc.

schimmel op de muur is echt wel iets waar ze wat aan moeten doen.
http://wetten.overheid.nl/BWBR0014931/geldigheidsdatum_09-11-2010
(besluit kleine herstellingen)
als ze dat herhaaldelijk niet doen dan kan de huurcommissie de huur laten verlagen. Moet je dan wel even heen. Dat is ook precies waar corporaties op speculeren, op niet-klagende bewoners.

Reactie #8, gepost door: ZaZkia op: 11/09 om 08:25 PM


In verband met hevige spamoverlast is het alleen mogelijk om te reageren als lid. Lid worden kan via deze link of de knop bovenaan de pagina. Inloggen kan door hier te klikken Lidmaatschap is vrij van spam en nieuwsbrieven. Onze excuses voor het ongemak.


Terug naar de hoofdpagina

Zoeken


geavanceerd zoeken